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Em um contrato de aluguel de sala comercial ou contrato de locação de sala comercial deve ter as cláusulas penais. Elas são as consequências sofridas por cada um das partes se desrespeitarem alguma obrigação e acontecer a quebra de contrato. O motivo mais conhecido para a rescisão do contrato é o atraso no pagamento.
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O contrato de locação comercial é indispensável para quem deseja alugar um imóvel para fins comerciais. Este guia completo irá ajudá-lo a compreender o que deve constar no contrato, como preencher corretamente as informações necessárias e como imprimir o documento. É crucial garantir a conformidade do contrato com a legislação vigente, a fim de proteger ambas as partes envolvidas.
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O seu contrato será gerado de acordo com as suas respostas, de maneira simples e personalizada. O nosso modelo de contrato de locação comercial é revisado mensalmente de acordo com a Lei do Inquilinato (Lei Federal nº 8.245) e pela Lei Federal n. 12.112, sendo disponibilizado nos formatos Word e PDF em conformidade com as normas ABNT.
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Para garantir uma relação transparente e tranquila durante a locação comercial, disponibilizamos gratuitamente um modelo de contrato de aluguel especialmente desenvolvido com cláusulas e termos essenciais para proteger os direitos e deveres do locador e locatário. Baixe o documento e facilite o processo de aluguel de um espaço comercial.
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Como fiador e principal pagador de todas as obrigações que incumbem ao(a) LOCATÁRIO(A) por força de Lei e do presente instrumento, e até a efetiva desocupação do imóvel e a entrega das chaves nas condições previstas nas CLÁUSULAS OITAVA E NONA, bem como pelas alterações do aluguel e acessórios que ocorrerem no curso da locação, em decorrência da aplicação de índices.
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Modelo de Contrato de Locação Comercial. Contrato particular para locação de um imóvel que se destina ao desenvolvimento de atividade comercial. Referida legislação aborda especificamente a locação comercial a partir do artigo 51 e até o artigo 57. No contrato abaixo são especificados todos os aspectos necessários a este tipo de.
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Contrato simples e completo, de fácil acesso, e faço seu preenchimento, parabens. Este documento é de grande importância para ambas as partes envolvidas no acordo. Confira: Modelo de contrato de aluguel simples word para preencher - Atualizado para copiar e baixar. Veja mais Modelos e Petições Jurídicas no Jusbrasil.
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Prévia do Modelo de preenchimento do Contrato de Locação Comercial personalizado para preencher, baixar e imprimir de forma simples. Word e PDF. Tenha-o pronto em 5 minutos.
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E depois de baixar? Após preenchido integralmente, o contrato de locação comercial deve ser assinado por todas as partes e por duas testemunhas (mediante assinatura física ou certificado digital). Cada uma das partes deve receber uma via (cópia) do contrato. No caso de partes pessoas jurídicas, certifique-se de que a pessoa assinando pela.
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Por meio deste contrato, que firmam entre si o LOCADOR e o LOCATÁRIO, regula-se a locação do imóvel urbano localizado em: Parágrafo único. O presente instrumento é acompanhado do laudo de vistoria, o qual descreve, detalhadamente, o imóvel e o seu estado de conservação, no momento de entrega deste ao LOCATÁRIO.
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OBRIGAÇÕES E RESPONSABILIDADES DO(A) LOCADOR(A) Cláusula 6. O(A) LOCADOR(A) por meio deste Contrato declara que entregará o Imóvel ao(à) LOCADOR(A) em perfeito estado de conservação e perfeito funcionamento, conforme laudo de vistoria. Cláusula 6.1. Compromete-se a p restar ao(à) LOCATÁRIO(A) com clareza e precisão, as informações porventura solicitadas e inerentes ao cumprimento.
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Confira o modelo de contrato de locação simples: Informações essenciais para um contrato de aluguel simples Faça o download do Modelo de Contrato de Aluguel! O objetivo é dar apoio jurídico para que o locatário e o proprietário possam recorrer à justiça em caso de descumprimento e quebra de contrato. Após o modelo de contrato de.
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Ele é muito semelhante a um contrato de locação residencial, alterando aqui, apenas a finalidade para qual este imóvel será utilizado. Legalmente, assim como o primeiro, este documento é normatizado pela Lei nº 8.245/91, que cuida da locação dos imóveis urbanos e os procedimento a ela pertinentes.
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Como aluguel mensal, a LOCATÁRIA se obrigará a pagar o valor de R$ (xxx) (Valor expresso), a ser efetuado diretamente no endereço residencial do LOCADOR, e na sua ausência, ficará autorizado a recebê-lo seu procurador (xxx) (Nome do Procurador e endereço completo), devendo fazê-lo até o quinto dia útil de cada mês subseqüente ao vencido, sob pena de multa de 10% sobre o valor da.
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Cláusula 1ª. O(a) LOCADOR(a) cede, neste ato, em locação ao(à) LOCATÁRIO(a), o imóvel constituído pela sala comercial de sua propriedade, qual seja, sala (informar), no edifício (informar), localizado à (endereço), a qual possui (informar metragem) m², constituída por uma sala, uma copa e um banheiro. Cláusula 2ª.
